Vous avez publié une annonce de vente pour votre appartement, mais les visites restent rares ? Peut-être le texte manque-t-il de visibilité ou peut-être que vous ne vous y êtes pas pris comme il faut. Pour accélérer le processus, voici quelques conseils.
Revoir l’annonce
Pour que la vente de votre appartement à Saint Médard en Jalles se fasse plus vite, vous devez rédiger une annonce qui donne envie d’acheter, ou tout au moins, de visiter le bien. Globalement, l’annonce doit se composer des parties suivantes :
- Un titre qui résume les atouts du bien
- Un corps qui détaille les caractéristiques du bien : année de construction, surface au plancher, nombre de pièces, classe énergétique …
- Le prix de vente, les frais annexes et la répartition des frais annexes
- Les photos de l’appartement : vous devez en insérer plusieurs et il faut qu’elles soient toutes nettes et claires.
Réaménager l’appartement
Votre annonce remplit déjà tous ces critères et pourtant, il ne trouve toujours pas preneur ? Le problème est peut-être relié au bien en question dans ce cas. Comment faire pour y remédier ? Le home staging vous connaissez ?
C’est une technique qui vise à embellir le bien sans chercher à en camoufler les défauts. Le but est de :
- Désencombrer les lieux
- Nettoyer toutes les pièces du sol au plafond
- Améliorer l’aspect extérieur en repeignant les murs et en retravaillant l’éclairage
- Entreprendre les petites réparations nécessaires
- Réaménager les espaces en adoptant un décor minimaliste
Le home staging doit donner envie aux acheteurs potentiels de visiter les lieux, voire de faire une offre d’achat.
